房屋買賣協議簡單范本 　　房屋買賣協議簡單范本 　　出售方（甲方）：_________________購買方（乙方）：_________________ 　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________ 　　電話：_________________ 電話：_________________ 　　根據我國《民法典》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 　　第一條房屋基本情況 　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于___________縣___________鎮___________街___________處，坐東向西，為一間上下兩層。 　　2、該房屋建筑面積為____________㎡。 　　第二條房屋權屬情況 　　1、該房屋現登記的所有權人為___________，產權證號為：___________。 　　2、該房屋抵押情況為： 　　（1）該房屋未設定抵押； 　?。?）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：______年___________月___________日，他項權利證號為：___________。 　　3、房屋租賃情況為： 　?。?）甲方未將該房屋出租。 　?。?）甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。 　　第三條房屋價款及付款方式 　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為______元整（￥___________）。 　　2、甲、乙雙方同意，乙方于______年___________月___________日一次性將房屋總價款______元整（￥___________）支付給甲方。 　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾 　　1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。 　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。 　　3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。 　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。 　　5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。 　　第五條房屋的交付 　　甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續： 　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品； 　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字； 　　3、移交該房屋房門鑰匙。 　　4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。 　　第六條稅、費相關約定 　　1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。 　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。 　　3、權屬轉移登記 　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。 　　第七條違約責任 　　1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋