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房產抵押合同范本.docx

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房產抵押合同   房產抵押合同9篇[集合]   現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的房產抵押合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。   房產抵押合同 篇1   借款人:   抵押人:   貸款人:   借款人因資金需要,向貸款人抵押借款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定,本著平等、自愿、誠信的原則,就貸款事宜,為明確責任,恪守信用,經各締約人協商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。   第一部分 借 貸   第一條貸款種類:本借貸行為為民間抵押借款行為。   第二條貸款用途: (該貸款須用于合法用途)。   第三條貸款金額:人民幣(大寫);(小寫)¥。  ?。ù笮懖灰恢聲r,以大寫為準,下同)。   第四條貸款方式:貸款人于______年______月______日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。   第五條貸款期限:貸款自______年______月______日至______年______月______日止。實際貸款日與上述記載貸款日期不一致,以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準,實際還款日依次順延,借款借據為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。   貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續,抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內,貸款人必須辦理領取手續并向借款人全額發放貸款,否則視為違約。   第六條貸款利率和計息方式:本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息,每 個月為一期,共分 期,每期。具體付息:   第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清,第二期利息于______年______月______日前付清,依次類推。借款到期,還清本息。最后還息日為______年______月______日。   第七條貸款償還:借款人于______年______月______日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。   第八條提前還款:   1、借款人如提前全額還款,應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的,除按實際日數計息外,應額外支付貸款人 利息,即:如實際用款時間超過三個月的,除按實際日數計息外,應額外支付貸款人利息,即。   2、如提前部分還款,還款部分除按實際日數計息外,應按提前還款金額另行支付二十日的利息,該利息作為提前還款的補償,剩余未還款項利息均按本合同。   第九條規定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。   3、如貸款期限是三個月以內的,提前還款另行協商。   第十條借款人承諾:   1、本合同項下貸款按照約定用途使用,并不用于非法活動;   2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;   3、當借款人出現危及貸款安全的情況時,應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人,并提前償還貸款本息;   4、對貸款人提供的有關資料給予保密:   5、如實提供有關證件、證明或其它資料,并積極配合貸款人調查、審核與
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