物業服務合同 　　(精華)物業服務合同 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的物業服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　物業服務合同1 　　委托人：公司(以下簡稱甲方) 　　受托人：公司(以下簡稱乙方) 　　根據《物權法》及《物業管理條例》的相關規定，本著誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，就……管理服務工作達成如下協議： 　　 一、管理服務內容： 　　1、管理范圍。……委托乙方全權管理。……不得針對停放車輛收取任何費用。 　　2、安全管理。乙方負責安全生產及經營秩序維持工作(另行簽訂《安全責任書》作為本合同的補充協議)。 　　3、環境衛生管理。乙方負責……的共用部位清潔衛生的整理，并達到相關要求。 　　4、財產管理。合同期間，乙方全權負責……市場的財產、停放車輛及人員安全。乙方應愛護管理范圍內共用設施、設備并進行日常維護監管，保證正常運行。 　　5、配合甲方搞好市場建設及一切創建評優活動。 　　 二、人員配備及服務費標準 　　1、甲乙雙方充分考慮了……的工作量，商定：20__年1月1日至20__年12月31日……定員2人共計15人，進行人員配置并執行，做到每天24小時輪流值守。 　　2、甲方支付乙方已撥費用總額的15﹪作為稅金及人員管理費用分月隨服務費用一同支付。 　　 三、雙方權利和義務 　　(一)甲方權利和義務 　　1、甲方權利。 　　①指定和調整……點管理的具體范圍。 　?、诓欢ㄆ跈z查乙方管理服務事項的履行情況，乙方工作人員不得拒絕、阻擾。 　　③因乙方原因未充分履行合同約定事項或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權解除合同并要求乙方予以賠償。 　?、苤浦挂曳皆诠芾矸者^程中對停放車輛、人員的收費行為(如有)。 　　2、甲方義務。 　?、偌追皆诿吭?0日前向乙方支付每月應付費用。 　　②甲方負責所有……的水電、設備維修及日用耗材的供給、維護等費用。 　　③協調政府相關部門，為乙方工作提供便利。 　　(二)乙方權利和義務 　　1、乙方權利。 　　①對管理范圍的車輛、人員按照規定進行管理。 　?、诎凑諏嶋H履行的管理服務事項索取服務費。 　?、鄯从彻芾磉^程中存在的問題。 　?、芎贤男衅陂g，可提前2個月書面告知甲方提前解除合同。 　　2、乙方義務。 　?、儇撠?hellip;…的一切安全管理，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏、守護，但不得違法違規。 　?、谪撠熑藛T的素質、技能等培訓工作，指派思想素質好、責任心強，有一定協調能力的人員上崗。 　?、圬撠?hellip;…的看護和清潔衛生的打掃。政府職能部門(……等)統一要求進行環境衛生整治時，乙方應積極配合并達標，不得給甲方造成不良影響。 　?、芎洼爡^的派出所聯防聯動，聯合開展社會治安綜合治理工作，落實好各項治理防范措施，建立市場與管片警“110”報警系統，集中整治市場及周邊治安環境，降低治安案件發案率，保護廣大入住商家人身財產安全。 　?、菀蛞曳饺藛T故意、擅離職守、服務不到位等原因，給甲方或停放車輛、人員造成損失的，應照價予以賠償