民房房屋租賃合同 　　民房房屋租賃合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的民房房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　民房房屋租賃合同1 　　出租人(甲方)： 　　身份證號： 　　電話： 　　住址： 　　承租人(乙方)： 　　身份證號： 　　電話： 　　住址： 　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。明細如下： 　　第一條、租賃房屋 　　1.甲方將位于 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。 　　2.(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：______ __,房產證號：_ _________。 　　3.該房現有裝修及設施、設備有：_____________________________________________ __ 　　第二條、租賃期限和用途 　　1.租賃期限自 20 年 1 月 31 日至 20 年 1 月 31 日止。 　　2.甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系，應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。 　　3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需征 　　得甲方同意。 　　第三條、租金、保證金費用及支付方式 　　1.該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，共計 元，后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。 　　2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。 　　3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責。 　　第四條、房屋安全管理 　　1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。 　　2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。 　　3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。 　　4.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。 　　5.乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現設備不好用，應及時與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。 　　第五條、權利與義務 　　1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。 　　2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。 　　3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。 　　4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日