房屋租賃服務協議 　　房屋租賃服務協議 　　在日常生活和工作中，協議起到的作用越來越大，協議具有法律效力，確立某種法律關系。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃服務協議，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　出租方：_______________ 　　承租方：_______________ 　　一、總則 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現有設備設施情況，為確保雙方利益，經甲、乙方平等協商，自愿簽訂本合同。 　　二、租賃場地及用途 　　1、甲方同意將位于___________的房屋，租給乙方經營使用。 　　2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途。 　　三、租賃期限 　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同簽訂后五日內甲方將房屋交付給乙方使用。 　　四、租賃費及結算方式 　　1、租金：承租房屋月租金為人民幣________元。 　　2、結算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方繳納租金________元整，押金________元整，以轉賬或現金方式結算，不開正式發票開收據。 　　3、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金，此款在合同期滿時頂房租。 　　4、乙方在合同期內，每季度的前十天繳納下季度租金，不得以任何形式拖欠。如果拖欠房租，10日后押金________元作廢，甲方有權終止合同。 　　五、雙方責任 　　1、甲方責任 　　甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應。 　　本房屋消防設施已通過市局驗收，符合有關消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修，費用自理，并由乙方向相關部門辦理報批手續。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負。 　　2、乙方責任 　　乙方對所租房間進行重新裝修、改造時，必須征得甲方同意，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產，乙方不在租用或租期結束后無償歸甲方所有。 　　乙方不得從事非法經營及其他違法活動。若發現乙方從事非法經營活動，甲方將通知有關執法部門予以處理。 　　乙方的招牌及標志的設施由石家莊統一管理，應符合石家莊的整體布局和格調。招牌及標志的審批、制作及安裝由乙方負責，費用乙方自理。未經甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。 　　乙方不得在所租區域內存放大量現金、金銀珠寶、不得在所租區域內貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區域規程雜物。由此引發的實效、人身傷害等案件，責任乙方自負。 　　乙方負責所租區域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規定標準交付，水、電費按月甲方交納，暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期的費用。水、電、暖氣費如遇國家調整規定可隨時接新調整的標準執行。 　　如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人 　　如遇房屋價格上調，乙方租金隨之浮動上調。 　　六、合同終止與違約 　　甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方。 　　如果乙方拖欠甲方任何一項費用超過十天，甲方有權自行終止合同。 　　七、不可抗力 　　合同履行時遇地震