租賃續約合同 　　租賃續約合同 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的租賃續約合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 租賃續約合同1 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 身份證號碼： 　　根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議： 　　 一、房屋（鋪面）位置和用途 　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積 　　平方，用于 使用。 　　 二、租賃期間 　　租賃期間為____年，即自______年______月______日至______年______月______日。 　　 三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付 　　1、該房屋第一年月租金為______元/平方，年租金計為______元； 　　第二年月租金為______元/平方，年租金計為______元； 　　2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。 　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣（大寫）作為經營保證金，繳納 元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。 　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清______年______月______日至______年______月______日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。 　　5、后續年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。 　　后續年度租金支付節點： 　　 四、裝修改動 　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的'情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。 　　 五、水電費及經營使用費用 　　房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。 　　 六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更 　?。ㄒ唬┮曳綄λ赓U鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。 　?。ǘ┖贤趦纫曳讲毁徺I租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。 　?。ㄈ┖贤跐M后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前