小區物業服務合同 　　小區物業服務合同優選(15篇) 　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼男^物業服務合同，歡迎大家分享。 　　小區物業服務合同1 　　委托方(以下簡稱甲方)： 　　組織名稱：________ 　　代表人：________ 　　地址；________ 　　聯系電話：________ 　　受委托方(以下簡稱乙方)： 　　企業名稱：________ 　　法定代表人：________ 　　注冊地址：________ 　　聯系電話：________ 　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將_______(牧業名稱)委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。 　　第二條物業基本情況 　　物業類型：________ 　　座落位置：____市____區____路(街道)____號 　　四至：____________ 　　占地面積：____平方米 　　建筑面積：____平方米 　　(委托管理的物業構成細目見附件) 　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 　　第二章委托管理事項 　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。 　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。 　　第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。 　　第七條公共綠地的養護與管理。 　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體場所____、____、____。 　　第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛、垃圾的收集、____、____、____。 　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。 　　第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、___、___。 　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用： 　　物業管理費：________ 　　保潔費：________ 　　保安費：________ 　　房屋設備運行費：________ 　　維修養護費：________ 　　第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。 　　第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、____等措施。 　　第十六條其他委托事項 　　第三章委托管理期限 　　第十七條委托管理期限為____年。自____年____月________時起至____年____月____日____時止。 　　第四章雙方權利義務 　　第十八條甲方權利義務 　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益； 　　2、制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約； 　　3、審定乙方制定的物業管理方案； 　　4、檢查