小區物業服務合同 　　小區物業服務合同15篇（精品） 　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的小區物業服務合同，歡迎閱讀與收藏。 　　小區物業服務合同1 　　 第一章 總則 　　 第一條 本合同當事人 　　委托方（以下簡稱甲方）：_______________________ 　　受托方（以下簡稱乙方）：_______________________ 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。 　　 第二條 物業基本情況 　　物業類型：___________________________ 　　座落位置：____________________市____________________區 　　建筑面積：____________________平方米；________________ 　　 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 　　 第二章 委托管理事項 　　 第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。 　　 第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。 　　 第六 條 公用綠地、花木等的養護和管理。 　　 第七條 公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。 　　 第八條 交通與車輛停放秩序的管理。 　　 第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執勤。 　　 第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　 第十一 條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。 　　 第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用； 　　1、物業管理綜合服務費； 　　2、房屋共有部位和共用設施日常維修費； 　　3、停車費； 　　4、裝璜垃圾清運費。 　　 第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 　　 第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。 　　 第三章 委托管理期限 　　 第十五條 委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。 　　 第四章 雙方權利義務 　　 第十六條 甲方權利義務 　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益； 　　2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約； 　　3、審議乙方擬定的物業管理制度； 　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況； 　　5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃； 　　6、按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理； 　　7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動； 　　8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。 　　 第十七條 乙方權利義務 　　1、根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度； 　　2、對業主和物業