房地產代理合同專業版 　　房地產代理合同專業版 　　在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房地產代理合同專業版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。 　　第一條合作方式和范圍 　　甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。 　　第二條合作期限 　　1、本合同代理期限為個月，自______年______月______日至______年______月______日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。 　　第三條費用負擔 　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。 　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 　　第四條銷售價格 　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為______元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 　　第五條代理傭金及支付 　　1、乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 　　2、甲方同意按下列方式支付代理傭金： 　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。 　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。 　　3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 　　4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。 　　第六條甲方的責任 　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料： 　?。?）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶； 　?。?）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設___________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用