精裝房居間買賣協議 　　精裝房居間買賣協議 　　在快速變化和不斷變革的今天，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的精裝房居間買賣協議，希望能夠幫助到大家。 　　甲方(房屋所有權人)：身份證號 　　代理人：身份證號 　　乙方(買受人)：身份證號 　　代理人：身份證號 　　丙方(居間人)：____________ 　　根據國家有關房地產交易法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣及居間事宜達成如下協議： 　　第一條權屬情況： 　　甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為： 　　1、房屋所有權人，產權證號。 　　2、房屋坐落于__，建筑面積：____平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。 　　3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積____平方米。 　　□僅有使用權□有權屬證明。 　　4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用； 　　5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。 　　第二條房屋價款： 　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。 　　第三條購房定金： 　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥____元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由__方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。 　　第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式 　　1、一次性付款 　?、?、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交丙方保管。 　?、?、甲乙雙方約定于__年______月______日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶，待產權過戶手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥元給甲方。 　　2、銀行按揭貸款付款： 　?、拧⒑炗啽竞贤蠹追巾殞?房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交付丙方保管。 　?、啤⒓?、乙雙方須于__年______月______日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續。 　　任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。 　?、?、首付款由乙方于__年______月______日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房