小區物業服務合同 　　小區物業服務合同(集合) 　　隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的小區物業服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　小區物業服務合同1 　　甲方(委托方)：_________ 　　代表人(姓名)：_________ 　　住 所：_________ 　　聯系電話：_________ 　　郵　　編：_________ 　　乙方(受托方，物業管理人)：_________ 　　法定代表人：_________ 　　授權委托人(代理人)：_________ 　　住 所：_________ 　　郵 編：_________ 　　統一社會信用代碼：_________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《新疆維吾爾自治區物業管理條例》、《新疆維吾爾自治區物業服務收費管理辦法》等相關法律、法規、規章和文件規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 　　(物業管理區域名稱)提供物業服務事宜，訂立本合同。 　　第一章 物業基本情況 　　第一條 物業管理區域基本情況 　　物業名稱：_________ 　　物業類型：_________ 　　坐落位置：_________ 　　占地面積：_________ 　　總建筑面積：_________ 　　總棟數：_________ 　　總戶數：_________ 　　物業管理區域四至：_________ 　　東至 _________；南至 _________； 　　西至_________ ；北至_________ 。 　　(規劃平面圖見附件 1；物業構成明細見附件 2)。 　　第二條 物業服務用房屬全體業主所有，乙方負責物業服務用房的維修、養護，不得買賣和抵押；未經業主大會同意，乙方不得改變物業服務用房的用途。 　　物業服務用房建筑面積為　 　平方米，其中地上建筑面積為_________平方米，位于　 　[號樓][幢][座]_________單元_________層_________號；地下建筑面積為_________平方米，位于_________[號][幢][座]_________單元_________層_________號。其中：業主委員會辦公用房建筑面積為_________平方米，位于_________[號樓][幢][座]_________單元_________層_________號。(注：物業服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內容。) 　　第二章 物業服務內容與質量 　　第三條 在物業管理區域內，乙方提供的物業服務包括以下內容： 　　1、物業共用部位的維護和管理(物業共用部位明細見附件3)； 　　2、物業共用設施設備的運行、維護和管理(物業共用設施設備明細見附件 4)； 　　3、公共區域環境衛生的維護； 　　4、公共綠化的養護和管理； 　　5、車輛停放管理服務； 　　6、公共區域的秩序維護、安全防范等事項的協助管理服務； 　　7、物業使用中對業主禁止行為的告知、勸阻、報告等； 　　8、物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的組織及相關費用的賬務管理服務； 　　9、裝飾裝修管理服務； 　　10、物業共用部位、共用設施設備的經營，收取、保管和使用收益資金； 　　11、物業檔案及物業服務檔案保管； 　　12、_________ 。 　　第四條 在物業管理區域內，乙方接受業主委托的其他特約服務，或者單個業主委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服