商鋪租賃合同 　　商鋪租賃合同優秀【15篇】 　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的商鋪租賃合同，希望對大家有所幫助。 　　商鋪租賃合同1 　　出租方(甲方)：_______________ 　　承包方(乙方)：_______________ 　　根據現行的國家法律和________省法規的有關規定，乙方通過“公開競投，價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮________________的小商鋪經營權。本著公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，希共同遵守執行。 　　　 　一、租賃物業地點、面積及用途 　　1、地點：________________b區小商鋪。 　　2、面積：__________平方米。 　　3、用途：經營商鋪。 　　 二、承包期限、免租期限 　　承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 　　免租期限：_____個月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 　　 三、租金、履約保證金及付款方式 　　1、承包金：每月承包金為人民幣______元正(￥______元/月)。 　　2、保證金：履約保證金為人民幣______元正(￥______元)。 　　3、付款方式： 　　(1)承包金按月度繳交，每月______元，于每月10日前付清當月承包金。 　　(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。 　　　 　四、雙方的權利義務 　　(一)甲方權利義務 　　1、負責提供場地以及將水電提供到租賃處。 　　2、負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監督和審查，并提出意見。 　　3、甲方承諾在合同期間，除國家規定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用。 　　4、甲方委托________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監督管理，并由管理辦公室制定公園管理規定，管理辦公室有權監督乙方執行本協議規定的義務，如果乙方投資建設經營的項目和服務設施不符合園區的設計和管理要求的，甲方或管理辦公室有權要求乙方進行整改。 　　5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內無息退還乙方的保證金。 　　(二)乙方權利義務 　　1、乙方必須積極響應并接受甲方和上級領導的檢查、監督、考核和指導，服從管理，發現問題及時整改。 　　2、乙方要按照承包管理維護的內容、要求和標準做好各項維護管理工作，做好承包區域的環衛、綠化管理。負責小商鋪內外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質量必須達到市城管局頒發的《________市環境衛生質量標準》的一類公廁標準和相關文件規定，且公廁不能收費，具體要求： 　　(1)嚴格遵照市城管局、市環衛整治辦的相關規定和要求進行環衛作業。 　　(2)全天連續性保潔，保證符合市環境衛生質量標準要求。 　　(3)對在承包范圍內有亂貼亂畫的現象要及時做好清理。 　　(4)要按規定進行清掃、保潔和沖洗。 　　(5)廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內外設施(燈、門、窗、