物業服務合同 　　[經典]關于物業服務合同 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的關于物業服務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　關于物業服務合同 篇1 　　委托方（以下簡稱甲方）：___ 　　名稱：___ 　　法定代表人：___ 　　注冊地：___ 　　住所地：___ 　　郵編：___ 　　聯系電話：___ 　　受托方（以下簡稱乙方）：___ 　　名稱：___ 　　法定代表人：___ 　　注冊地：___ 　　住所地：___ 　　郵編：___ 　　聯系電話：___ 　　甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方將___（物業名稱）委托乙方實行物業管理有關事宜，達成一致意見，特訂立本合同。 　　 第一章 總則 　　第一條 物業基本狀況 　　物業名稱： 　　物業類型： 　　坐落位置：___（市）___區；四至：東___南___西___北 　　占地面積：___平方米 　　建筑面積：___平方米 　　委托管理的物業構成細目詳見本合同附件一。 　　第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人。 　　第三條 乙方應參與本物業的竣工驗收，并在本物業移交接管時，與甲方共同辦理物業管理書面交接手續。 　　第四條 本物業交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等有關法律、法規的規定承擔。 　　 第二章 委托管理服務事項 　　乙方接受甲方委托，提供以下物業管理服務： 　　第五條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、___； 　　第六條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、___； 　　第七條 附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、___； 　　第八條 共用綠地、花木的養護與管理、___； 　　第九條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、___； 　　第十條 公共環境衛生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的歸集、清運、___； 　　第十一條 交通與車輛停放秩序的管理、___； 　　本物業管理區域內的業主在本物業管理區域的公共場地停放車輛的，停放人應與乙方簽訂專項合同，并按該專項合同的約定承擔各項責任和義務。 　　第十二條 維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、___；前款約定的事項不包含業主的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主另行簽訂人身、財產保險和財產保管等專項合同的，按該專項合同的約定承擔各項責任和義務。 　　第十三條 管理與本物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、___； 　　第十四條 協助組織開展本本物業管理區域內的文化娛樂活動； 　　第十五條 業主和物業使用人房屋的自管部位