商鋪門面租賃合同書范本 　　在合同中需要確定具體的合同條款，包括合同金額、履行方式、違約責任、爭議解決方式等。要怎么寫商鋪門面租賃合同書范本呢？下面給大家分享一些商鋪門面租賃合同書范本，供大家參考。 　　商鋪門面租賃合同書范本篇1 　　出租方（以下稱甲方）： 　　承租方（以下稱乙方）： 　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　第一條房屋地址 　　甲方出租的商鋪坐落于___________________，建筑面積______平方米。 　　第二條租賃期限 　　租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日。 　　第三條租金及支付 　　1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：______元整）。 　　2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　第四條房屋用途及保持 　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。 　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。 　　第五條房屋修繕及添附 　　1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構架。 　　2、乙方在不破壞房屋構架的前提下可自行添加設備。 　　3、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 　　第六條各項費用的繳納 　　1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　2、維修費：租賃期間，由于房屋質量，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修。 　　第七條轉租 　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。 　　第八條房屋返還 　　1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優先租賃權。如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。 　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。 　　第九條合同解除 　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任： 　?。?）乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的； 　　（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。 　?。?）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗。 　?。?）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。 　　3、合同因特殊原因解除，乙方須立