提前終止房屋租賃合同 　　提前終止房屋租賃合同(合集) 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的提前終止房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　提前終止房屋租賃合同1 　　 一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有： 　　1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人； 　　2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益； 　　3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月； 　　4：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途； 　　5：承租人嚴重損壞住房或住房內的設備、設施而拒不維修和賠償的； 　　6：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自??； 　　7：出租的住房由于地震等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。 　　　 　作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知并與出租人協商 ： 　　1：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修； 　　2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居?。?　　3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。 　　值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。 　　在了解以上情況后，當出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護自己的權益，要求出租人按照合同的約定給予補償。 　　提前終止房屋租賃合同2 　　甲方（出租方）： ______ ______ ______ 　　乙方（承租方）： ______ ______ ______ 　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款： 　　一、甲乙雙方一致同意于 ______年 ______ 月 ______ 日 終止《房屋租賃合同》，甲方全額退還乙方租賃保證金，同時，因甲方轉租該房屋產生的中介費元，由乙方承擔，從租賃保證金中扣除，但甲方應向乙方提供其與中介方之間的中介協議。 　　二、乙方須于______年______月______日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及電費使用等與房屋租賃有關的`情況進行驗收、結算。甲方（或管理處）在收到乙方支付的費用后，應及時把未開具的稅票開給乙方。 　　三、扣除上述相關費用后，甲方應于______年______月______日向乙方返還剩余租賃保證金 ______ 元。 　　四