住宅租房合同 　　住宅租房合同 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的住宅租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　住宅租房合同1 　　甲方姓名（出租方）：_________ 　　身份證號碼：________________ 　　乙方姓名（承租方）：_________ 　　身份證號碼：________________ 　　經雙方協商甲方將位于________________________房屋出租給乙方居住使用。 　　一、房屋租賃期為___，從_____年___月___日起至______年___月___日止。 　　二、月租金為______元，繳租為____支付一次，以后應提前___天將租金支付給甲方。 　　三、約定事項 　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水的安全工作，若造成損失責任自負。 　　2、合同期內，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應并償付對方的違約金；租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。如續租，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有優先承租權。 　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。 　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、物業管理等費用。 　　5、乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，物業管理費用及屋內設施家具、家電無損壞，甲方如數退還保證金。 　　6、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。 　　四、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 　　備注：_____________________。 　　甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）： 　　年 月 日 　　住宅租房合同2 　　甲方,乙方 　　甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。 　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。 　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實： 　　1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元； 　　收取乙方履約保證金人民幣 元； 　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣 元； 　　3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品，價值人民幣 元； 　　4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用 元。 　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵 　　四、乙方在租房期間應承擔：水電費； 　　租房時一次性交清：有線電視費、衛生費、物業費、樓道燈費 　　五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協議第一條約定補償款20%的`違約金，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任 　　六、乙方要保持租賃的