房地產租房合同 　　房地產租房合同（精選12篇） 　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的房地產租房合同，歡迎大家分享。 　　房地產租房合同 1 　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　根據相關國家法律、法規和本市規定，甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有處分權的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下約定： 　　一、房屋的地址、面積：甲方將南京市_______區___________________的房屋租給乙方使用，建筑面積______平方米。 　　二、租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為□居住□辦公□商鋪使用，常住人數在（大寫）_______人以內。租賃期限內，甲方□同意□不同意乙方轉租此房屋。 　　三、租賃期限：該房屋租賃期自（大寫）二零______年______月______日起至二零______年______月______日止。租賃屆滿后，乙方要求續租的，應當于租期屆滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。 　　四、租金及支付方式：該房屋每月租金為￥_______（□含稅□不含稅），大寫：____萬____仟____佰____拾____元整。 　　租金支付方式為：□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式：_____________，乙方應提前____天支付下一期房租。 　　五、其他費用、押金及服務費 　　5.1租賃期限內，水、電、氣、有線電視費、物業管理費等費用，由□乙方承擔□甲方承擔□其它方式：_________________。 　　5.2甲方于簽約時收取乙方押金人民幣（大寫）______元整，該押金作廢房屋裝潢附屬設施、加點及乙方承擔有關費用的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞切不欠有關費用，則甲方全額退還押金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。 　　六、甲方的責任 　　6.1甲方承諾有權出租此房，并已取得其他共有人同意。 　　6.2租賃期內，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方應提前告知乙方；在乙方放棄優先購買權后，甲方應保證該房屋出售行為不影響本合同繼續履行，并協助乙方辦理相關手續。 　　6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應按月租金的5%向乙方支付滯納金。逾期10天，則視甲方不履行本合同，乙方有權單方面終止合同，甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。 　　6.4甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全使用標準。 　　七、乙方的責任 　　7.1在租賃期內，乙方有下列行為主義的，甲方有權終止本合同，收回該房屋： 　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的`； 　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的； 　?。?）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 　　（4）逾期支付租金累計10天以上的； 　?。?）居住人數超出合同規定，經甲方通知仍不予整改的。 　　7.2在租賃期限內，乙方應按依約按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方須按月租金的5%向