土地承包合同 　　土地承包合同 　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的土地承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　土地承包合同1 　　甲方：____公司 　　乙方：____公司 　　為了充分發揮雙方的各自優勢，積極參與北京市朝陽區十里堡甲方所屬地塊項目建設，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協商一致的原則，通過友好協商就共同建設項目達成如下協議，以資雙方共同信守。 　　 1、項目基本情況 　　1.1項目地塊基本情況：____ 　　1.1.1項目所在地：____北京市，西側，土地用途為_商業__，附《土地使用權證》。 　　1.1.2項目規劃條件：____ 　　1.總用地面積：____約平方米 　　1.總建筑面積：____約____平方米 　　具體經濟技術指標以政府有關文件批復為準。 　　 2、項目合作內容 　　2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，雙方擁有各自分得部分房屋的所有權。 　　2.2項目設計工作由乙方主持，在符合規劃部門要求的前提下， 　　設計方案應便于雙方各自獨立使用和管理工作，減少雙方使用過程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質感；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。 　　 3、甲方權利與義務 　　3.1甲方負責辦理項目立項、設計、規劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發票、收據等繳費依據由乙方收存。 　　3.2甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。 　　3.3甲方有權監督乙方合理、高效使用土地；有權監督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。 　　3.4甲方負責協調、處理施工擾民問題，乙方按有關文件標準支付費用。 　　3.5甲方負責協調、處理項目地塊周邊單位、個人關系，保障項目建設順利進行。 　　3.6甲方負責合作項目的物業管理工作，乙方按雙方另行商定的物業收費標準繳納其自用部分房屋的物業費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業公司簽訂物業服務合同。 　　3.7甲方負責協調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。 　　3.8甲方應連續辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。 　　 4、乙方的權利與義務 　　4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優先乙方意見。 　　4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質量，維護甲方權益。 　　4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規等要求，監督施工單位做好安全施工、文明施工和環境保護工作。 　　4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。 　　4.5乙方主持項目設計方案，