房屋租賃合同 　　房屋租賃合同（精選20篇） 　　在當今不斷發展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　房屋租賃合同 1 　　甲方（出租方）身份證 電話 　　乙方（承租方）身份證 電話 　　為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。 　　 一、租賃物位置及用途。 　　鄭州市 用途為_____ ，除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。 　　 二、租賃物基本情況 　　租用面積約為_____，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。 　　 三、租用年限 　　租用期為_____ 年，自 ______年______月____日起，至 ______年______月____日止。 　　 四、租金標準及支付方式 　　1、第一年租金人民幣 _____元（大寫_____ ）。 　　2、付款方式。 　　乙方支付一次房租，金額為 _____元（大寫_____ ）。 　　遞增方式，在原租金基礎上遞增 　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。 　　 五、擔保條款 　　擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。 　　 六、履約保證金 　　乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 _____元（大寫_____ ），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的.房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。 　　 七、其他費用的約定。 　　1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。 　　2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。 　　3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。 　　4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票，另行支付稅金。 　　 八、維修養護責任。 　　1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。 　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。 　　 九、甲方權責。 　　1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。 　　2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。 　　 十、乙方權責。 　　1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。 　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。 　　3、遵守物業管理有關規定，