物業管理服務承包合同（精選31篇） 　　物業管理服務承包合同篇1 　　甲方：開發公司 　　乙方：物業服務有限公司 　　丙方： 　　經三方協商，一致同意簽訂本補充協議，本協議 　　就甲、乙方同意丙方承包 小區進行物業管理服務，并明確三方有關法律責任。協議如下： 　　1、乙方與 開發公司所簽的物業管理服務合同，是應丙方要求簽訂，乙方實際不參與該項目物業管理，而是由丙方承包該項目物業服務管理工作。因此，丙方對該項目物業服務管理承擔一切經濟和法律責任，吉房物業公司與 開發公司簽訂的物業管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。物業服務小區的人員、財產出現任何經濟和法律責任都與甲、乙方無關。 　　2、該項目物業管理服務期間，丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產和管理，聘請專業技術人員，遵守工作手則與操作規程，接受甲、乙方的指導和監督。如丙方違反此規定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業服務委托合同，所造成的一切責任和后果全部由丙方承擔。 　　3、丙方承包 小區物業管理服務每年需向乙方支付___元的承包費。 　　4、本協議自簽訂之日起生效，有效期壹年。即20XX年XX月XX日始至20XX年XX月XX日止。如執行中遇到問題，三方應本著友好合作的精神協商解決。 　　5、協議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。 　　6、本協議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任。 　　7、本協議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。 　　甲方： 　　經辦人簽字： 　　乙方： 　　經辦人簽字： 　　丙方： 　　經辦人簽字： 　　20XX年XX月XX日 　　物業管理服務承包合同篇2 　　第一條 本合同當事人 　　委托方____（以下簡稱甲方） 　　組織名稱：______ 　　代表人：______ 　　住址；____ 　　聯系電話：______ 　　受委托方____（以下簡稱乙方） 　　企業名稱：______ 　　法定代表人：______ 　　注冊住址：______ 　　聯系電話：______ 　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將____（牧業名稱）委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。 　　第二條 物業基本情況 　　物業類型：______ 　　座落位置：______市XX區____路（街道）____號 　　四至：______ 　　占地面積：______平方米 　　建筑面積：______平方米 　?。ㄎ泄芾淼奈飿I構成細目見附件） 　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。 　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。 　　第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。 　　第七條 公共綠地的養護與管理。