房屋租賃標準合同 　　房屋租賃標準合同范本 　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋租賃標準合同范本，歡迎閱讀與收藏。 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、 房屋地址 　　甲方出租的商鋪坐落于___________________號，總建筑面積_______ 平方米。 其中商鋪_________平方米，生活區_________平方米。 　　二、 租賃期限 　　雙方商定房屋租期為_____年，租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的； 　　3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的，并賠償違約金____ 元； 　　4、未經 甲方書面同意，拆改變動房屋結構的； 　　5、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃有途； 　　6、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； 　　7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的； 　　8、無合法證照手續經營的。 　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 　　四、 租金及交納方式： 　　1、每年租金為商鋪______平方米 ，每平方米年租金單價_________計_____________________。 　　生活區______平方米，每平方米年租金單價_______________________。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) 。 　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租 　　________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金________元交至出租方。 　　3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，如無故拖欠，出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。 　　五、 租賃期間房屋修繕 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　六、 各項費用的繳納 　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 　　2、 水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿,目前電費:_____ 水費：_____暖氣費：______ 水電費根據曲子供電所和環縣自來水公司漲幅)。 　　3、維修費：租賃期間，租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 　　七、 出租方與承租方的變更 　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第