商務樓房屋租賃合同 　　商務樓房屋租賃合同 　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的商務樓房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。 　　商務樓房屋租賃合同 篇1 　　甲方（出租方）：_____ 　　法定代表人： 　　地址：___________ 　　乙方（承租方）：_____ 　　法定代表人： 　　地址：___________ 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃____事宜達成如下協議，供雙方共同遵守： 　　 一、租賃房產： 　　______ 甲方合法擁有坐落于____市____區____大廈____層____房屋，建筑面積為：_______ 平米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元____平米出租給乙方。 　　 二、租賃用途： 　　______ 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。 　　 三、租賃期限： 　　3.1本合同租賃期為：________年，即自________年____月____日起至 ________年____月 ____日止。免租裝修期為____個月，即自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。 　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。 　　 四、租金 　　4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：________________________），即每季度租金_____元（大寫：人民幣：_____）。自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。 　　4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日（法定節假日順延）內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。 　　4.3支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。 甲方開戶行：_______ 帳戶名稱：________ 帳號： 　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。 　　 五、物業管理費及其他相關費用 　　5.1 物業管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民____元，合計每月 ___元。 　　5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。 　　5.3 物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。 　　 六、履約保證金 　　6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ________年____月____日前支付履約保證金_____元（大寫：____________________）。甲方收到保證金后向乙方出具收據。 　　6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手