二手房買賣合同樣式本 　　二手房買賣合同樣式通用版本 　　隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的二手房買賣合同樣式通用版本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　甲方（出賣人）：______________________身份證號碼：______________________ 　　乙方（買受人）：______________________身份證號碼：______________________ 　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見： 　　第一條 各方承諾及保證 　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 　　乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 　　第二條 標的物 　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_____________________。房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。 　　第三條 價款 　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。 　　第四條 交付與支付 　　1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 　　2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 　　第五條 所有權轉移特別約定 　　各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。 　　第六條 協助義務 　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 　　第七條 違約責任 　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。 　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。 　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。 　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。 　　第八條 爭議解決辦法