還建房房屋買賣合同 　　還建房房屋買賣合同（通用20篇） 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的還建房房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　還建房房屋買賣合同 1 　　出賣方(甲方)： 　　姓名：_______________ 身份證號碼：______________________ 地址：________________________ 電話：________ 　　買受方(乙方)： 　　姓名：_______________ 身份證號碼：_____________________ 地址：________________________電話：________ 　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 　　一、 甲方自愿將合法取得的坐落于_____________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結構為_______________，房屋性質為______________，建筑面積(實用建筑面積)不低于取得房屋其他產權人或利害關系人同意。 　　二、 經過雙方協商，乙方應向甲方支付的總房款為 　　三、該房屋需在20__年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理： 　　1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金； 　　2.合同繼續履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金； 　　3.如果甲方不履行該合同，乙方有權解除合同； 　　四、房屋雙證(土地證、產權證)需在房屋交付后5年內由甲方負責為乙方辦理妥當， 甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜： 　　1.由甲方負責辦理雙證并支付相關費用，乙方提供相關資料并予以配合； 　　2.若截至20__年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理： 　　2.1乙方有權提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后__________天內退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金；乙方愿承擔房屋交付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的.計價方式按照同區域、同類房屋租賃費用計算； 　　2.2雙證辦理過程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔； 　　2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償； 　　五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內付清。 　　六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協商確定。 　　七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不