買賣房屋的合同 　　買賣房屋的合同 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的買賣房屋的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　買賣房屋的合同 篇1 　　出賣人（甲方）：_________________身份證號碼：________________現住址：________________電話：_________________ 　　買受人（乙方）：_________________身份證號碼：________________現住址：________________電話：_________________ 　　根據國家有關法律、法規、規章和本市有關行政管理規定，依據甲乙雙方達成的買賣協議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，共同遵守，上海動遷房買賣合同。 　　第一條（交易內容） 　　________年___________月___________日，甲乙雙方在上海的居間介紹下達成動遷房買賣協議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市區鎮路弄（苑）號室的動拆遷安置房（配套商品房，以下簡稱“動遷房”）一套出售給乙方，房屋總價為_____________萬元（萬仟圓整）。該房屋房型結構：_________________室廳，建筑面積：_________________平方米，建筑類型：_________________公寓；權屬為產權房，土地使用權獲得方式：_________________出讓。動拆遷補償安置協議編號：_________________滬第號，簽訂日期：_________________；房屋座落：_________________上海市區鎮路弄（苑）號室。 　　第二條（乙方付款方式） 　　乙方于___________年___________月___________日向甲方交付___________萬元（圓整）作為定金。雙方約定主要購房款___________萬元（圓整）于___________年___________月___________日交付，第一筆主要購房款；第二筆主要購房款尾款）在房屋能過戶交易時雙方約定支付。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到區房地產交易中心辦理產權轉移登記（過戶）手續。（有關費用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業維修基金贈送給乙方。物業管理費；公用事業費。 　　第三條（房屋總價問題） 　　1、經買賣雙方在平等自愿的情況下充分協商確定，該房屋出賣（轉讓）總價款為___________萬元（圓整）。該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業維修基金、物業管理費、公用事業費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。 　　2、買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現在所知面積的差異而變動。 　　3、本合同自買賣雙方簽字之后即發生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。 　　4、甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方。 　　第四條（基本約定）