房地產抵押合同
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在不斷進步的社會中,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的房地產抵押合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房地產抵押合同1
抵押人:____________
抵押權人:____________
為確保______年______月______日簽定的____________的履行,抵押人愿意以其有權處分的房地產作抵押。
抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產座落于________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______㎡,占地面積_______㎡。
第二條
根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為___________________;
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條
經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________,__________根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額_________________,__________,抵押率為百分之__________。
第四條
甲方保證上述房地產權屬清楚。
若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
第五條
乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條
抵押房地產現由___________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的`房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條
抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。
第八條
抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。
甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條
在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
本合同____份,甲方、乙方各執一份,其余在有關部門備案。
甲方:_______________乙方:_______________
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
房地產抵押合同2
抵押人(以下簡稱甲方):_________________
抵押權人(以下簡稱乙方):____
房地產抵押合同范本.docx