房屋買賣合同 　　房屋買賣合同范本匯總【11篇】 　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的房屋買賣合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　房屋買賣合同范本 篇1 　　賣方：xxxxxxxx(簡稱甲方) 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 　　買方：xxxxxxxx(簡稱乙方) 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和xxxxxx市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。 　　第一條 房屋概況 　　甲方自愿將座落于xxxxxxxx市xxxxxxxx區xxxxxxxx街道xxxxxxxx小區xxxxxxxx棟xxxxxxxx號，產權登記建筑面積共xxxxxx平方米，xxxxxx室xxxxxx廳xxxxxx廚xxxxxx衛的房產售賣給乙方。 　　第二條 房屋價款及支付方式 　　1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣 xxxxxx元整(大寫xxxxxx 佰xxxxxx 拾xxxxxx 萬 xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx 拾xxxxxx 元整)。 　　2、上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方： 　　( 1)甲、乙雙方共同到xxxxxxxxxxxx房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產價款于甲方。 　　( 2 )乙方于xxxxxx 年xxxxxx 月xxxxxx 日前向甲方付清房產價款。 　　( 3 )乙方于 xxxxxx前向甲方支付人民幣 xxxxxx元整(大寫人民幣 )，剩余房產價款人民幣 xxxxxx元(大寫人民幣 )，均由乙方xxxxxx前支付給甲方。 　　( 4 )其他方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 　　3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。 　　第三條 房產過戶 　　甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起xxxxxx日內，共同到xxxxxxxxxxxxxxxxxx房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。 　　第四條 稅費分擔 　　1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。 　　2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由xxxxxxxxxxxxxxx負擔。 　　3、其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 　　第五條 甲方應于xxxxxx前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。 　　第六條 違約責任 　　1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。 　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 xxxxxx計算違約金給付乙方。逾期超過xxxxxx日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付xxxxxxxxxx元的違約金給付乙方。 　　3、乙方全部或部分不履行本合同第