《物業服務合同》 　　《物業服務合同》 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的《物業服務合同》，希望對大家有所幫助。 　　《物業服務合同》1 　　甲方(業主大會)：____________ 　　乙方(物業管理企業)：________ 　　物業名稱：____________________ 　　甲方(業主大會) 　　組織名稱：____________________ 　　業主委員會代表人：____________ 　　地址：________________________ 　　聯系電話：____________________ 　　乙方(物業管理企業) 　　企業名稱：____________________ 　　法定代表人：__________________ 　　地址：________________________ 　　聯系電話：____________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就________(物業名稱)實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。 　　 第一章 物業管理區域概況 　　第一條 物業基本情況 　　物業名稱：____________________ 　　物業類型：____________________ 　　座落位置：____________________ 　　占地面積：______平方米；建筑面積：______平方米 　　四至：東至：______南至：______西至：______北至：______ 　　其他：____________________ 　　第二條 具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。 　　 第二章 委托服務事項 　　第三條 甲方委托乙方提供的物業服務的主要內容為： 　　1.物業共用部分的日常維修、養護和管理。物業共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。 　　2.物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、____________________。 　　3.市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。 　　4.公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。 　　5.附屬配套建筑和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。 　　6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。 　　7.交通秩序與車輛停放的管理。 　　8.協助做好物業管理區域內的安全防范工作。 　　9.物業檔案資料管理。 　　10.物業項目使金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由______承擔。 　　第四條 停車收費分別采取以下方式： 　　1.停車場屬于全體業主的，使用人應按照物價部