農村土地租賃合同 　　農村土地租賃合同（集合15篇） 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編精心整理的農村土地租賃合同，希望能夠幫助到大家。 　　農村土地租賃合同1 　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________ 　　為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權租賃過程中的權利和義務，規范土地使用權出讓后生產經營活動，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。 　　 一、租地情況 　　甲方（代表全家人）將位于沂南縣銅井鎮燕子湖村西南1.7畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝，土地性質為農村按人口分的耕地，三十年不動，目前還剩15年，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起（大約從_____年_____月_____日），北面地頭有房屋一座，按總價800元一次性轉讓給乙方，土地具體位置見附圖 　　 二、租期 　　租賃期限為14.5年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金300元/畝，租金共計：300元/畝*1.7畝*14.5年=7395元整。 　　房屋一座：800元 　　總價：7395+800=8195元整（大寫：捌仟壹佰玖拾伍元整） 　　 三、付款方式 　　本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據。 　　 四、甲方的義務 　　甲方（代表全家人）承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來種植或養殖等農業生產經營活動)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。因本地塊是農村按人口分的耕地即為農村所說的“口糧田”，按國家的政策要頒發“農村土地使用權屬證明”（暫按此名稱），如頒發后此地塊的土地使用權證應歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉讓等違反本合同的行為。如違反此規定，甲方將所得收入的.5倍賠償給乙方。 　　如頒發“農村土地使用權屬證明”后，甲方應給交給乙方或復印給乙方作為本合同附件，特此說明。 　　 五、乙方的權利和義務 　　乙方承租本宗土地必須進行合法經營，用來種植或養殖等農業生產經營活動。 　　乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。 　　租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權。 　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 　　在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。 　　 六、協議的變更或解除： 　　（1）如因國家的法律、法規、政策發生變化使本合同無法履行或繼續履行將影響甲、乙雙方合同目的的實現。 　?。?）如因政府征用土地造成的協議變更，政府賠償乙方一定的青苗費用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。 　　 七、違約責任：