臨街二手房買賣合同（通用34篇） 　　臨街二手房買賣合同篇1 　　賣方（甲方）：______買方（乙方）：______ 　　電話：______電話：______ 　　住址：______住址：______ 　　根據中國民法典、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條房屋的基本情況 　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第___層，共___（套間），房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為____；該房屋平面圖見本合同附件一、該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號）為____。 　　第二條房屋面積的特殊約定本合同 　　第一條所約定的面積為（出賣方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定）面積。 　　如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理： 　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起XX天內將買受方已付款退還給買受方，并按___利率付給利息。 　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　3、____。 　　第三條土地使用權性質 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為___；土地使用權年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。 　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件