商品房買賣合同范本最新版 合同編號：______________ 　　合同雙方當事人： 　　 　　出賣人：_________________ 　　注冊地址：_________________ 　　營業執照注冊號：___________________ 　　企業資質證書號：___________________ 　　法定代表人：___________________ 聯系電話：_________________ 　　郵政編碼：_________________ 　　委托代理人：___________________ 　　地址：___________________ 　　郵政編碼：_________________ 聯系電話：_________________ 　　委托代理機構：__________________ 　　注冊地址：_________________ 　　營業執照注冊號：___________________ 　　法定代表人：___________________ 　　聯系電話：_________________ 　　郵政編碼：_________________ 　　買受人：_________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：_______________ 國籍_________________ 　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】__________________ 　　地址：____________________ 　　郵政編碼：___________________ 聯系電話：_________________ 　　【委托代理人】【】姓名：_________________ 國籍：___________________ 　　地址：_________________ 　　郵政編碼：___________________ 電話：_________________ 　　 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　第一條 項目建設依據 　　出賣人以________方式取得位于__________、編號為___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為___________________。 　　該地塊土地面積為________________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_______年__________月_________日至________年__________月_________日。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________。 　　 　　第二條 商品房銷售依據 　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為___________________。 　　 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況 　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一、房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的： 　　第______【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房。 　　該商品房的用途為______________，屬___________結構，層高為__________，建筑層數地上___________層，地下_____________層。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）