商鋪租賃合同標準版 　　商鋪租賃合同范本標準版（精選13篇） 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的商鋪租賃合同范本標準版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　商鋪租賃合同標準版 1 　　出租方（以下稱甲方）：_______________ 　　身份證號碼：___________________ 　　聯系電話：___________________ 　　承租方（以下稱乙方）：_______________ 　　身份證號碼：___________________ 　　聯系電話：___________________ 　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 　　一、房屋地址 　　甲方出租的商鋪坐落于__________街_________號，建筑面積_________平方米。 　　二、租賃期限 　　雙方商定房屋租期為____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。 　　3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金______元。 　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 　　四、租金及交納方式 　　1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。 　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。 　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。 　　五、租賃期間房屋修繕 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　六、各項費用的繳納 　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。 　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為__________度，電表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　七、出租方與承租方的變更 　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 　　八、違約金和違約責任 　　1、若出租方在承