商品房買賣合同 　　商品房買賣合同范本 　　在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的商品房買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。 　　商品房買賣合同范本 篇1 　　甲方(賣方)：_________住所：___________郵編：________統一社會信用代碼：_______聯系電話：__________ 　　乙方(賣方)：_________住所：___________郵編：________統一社會信用代碼：_______聯系電話：__________ 　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本協議。 　　第一條乙方預訂________市__________區____路______號_____棟______單元_______層_____戶(以下簡稱該房屋)。 　　甲方已領取該房屋(證書號：____________)，并經測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積_____________平方米。該房屋定于______年______月______日交付。 　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元，大寫：_______________。 　　乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，大寫：________________。乙方采取___________方式付款。 　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣____________元，大寫：_____________。 　　作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為___________天，乙方于_____年___月______日前到與甲方簽訂《商品房出售合同》。 　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況需另行簽訂。 　　第六條 　　在本協議的第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致； 　　2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關依法限制該房屋房地產權利的。 　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： 　　1、甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的； 　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。 　　第九條違約責任違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金： 　　一、因甲方的.過錯，未在約定的時間內交付房地產的，甲方向乙方支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 　　二、因乙方的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，乙方