出租房租賃合同下載 　　合同可以避免或減少訴訟和仲裁等法律程序的成本和時間成本，提高效率。什么樣的出租房租賃合同下載才算是優秀的呢？這里整理一些出租房租賃合同下載，方便大家學習。 　　出租房租賃合同下載篇1 　　出租方：________________承租方：________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議： 　　一、租賃房屋描述 　　1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。 　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 　　二、租賃房屋用途 　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。 　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。 　　三、租賃期限本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　四、租金及支付方式 　　1、第______年租金為元，第______年租金為元，第______年的租金為元，第______年租金為元，第______年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第______年上半年租金元，______年______月______日前支付第______年下半年租金元。______年______月______日支付第______年上半年租金元，______年______月______日前支付第______年下半年租金元。______年______月______日支付第______年上半年租金元，______年______月______日前支付第______年下半年租金元。______年______月______日支付第______年上半年租金元，______年______月______日前支付第______年下半年租金元。______年______月______日支付第______年上半年租金元，______年______月______日支付第______年下半年租金元。 　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。 　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 　　五、甲方的權利與義務 　　1、甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。 　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。 　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給 　　第三方時，應提前____日書面通知乙方。 　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。 　　六、乙方的權利與義務 　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。 　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債