最新的店鋪租賃合同的樣本 　　合同具有法律約束力，可以防止雙方在合作過程中出現違約行為，維護合作關系的穩定和持久。優秀的最新的店鋪租賃合同的樣本要怎么寫？下面給大家整理最新的店鋪租賃合同的樣本，希望對大家能有幫助。 　　最新的店鋪租賃合同的樣本篇1 　　出租方（甲方）：________________ 　　承租方（乙方）：_________________ 　　甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 　　一、房屋地址 　　甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發區蓮花路金典名筑小區，建筑面積89平方米。 　　二、租賃期限 　　雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的； 　　3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。 　　四、租金及交納方式 　　1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 　　2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。 　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。 　　五、租賃期間房屋修繕 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　六、各項費用的繳納 　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 　　2、水電費：由乙方自行繳納； 　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　七、出租方與承租方的變更 　　1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 　　八、違約金和違約責任 　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。 　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。 　　3、承租方違反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 　　九、免責條件 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，