房地產抵押合同 　　關于房地產抵押合同范文 　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的關于房地產抵押合同范文，歡迎大家分享。 關于房地產抵押合同范文1 　　合同編號：（________反擔字第：_______號） 　　甲方一（抵押人）： 　　地址： 　　法定代表人（或授權委托人）：電話： 　　乙方（抵押權人）：________________投資擔保有限公司 　　地址：________________ 　　法定代表人（或授權委托人）：電話： 　　鑒于乙方為借款人________________向出借人________借款____萬元（借款合同編號為：________ ）提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議： 　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。 　　第二條（1）抵押房產狀況：房產座落于________建筑面積________平方米，房產產權編號：________，房產權利人：________共有權人：________，抵押房產價值：________。 　?。?）抵押土地狀況：土地位于________，土地面積________平方米，土地證宗地號：________，土地產權人：________，共有權人：________，抵押土地價值：________。 　　第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等； 　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。 　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。 　　第六條抵押權存續期間，抵押物的`所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。 　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 　　第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。 　　第九條甲方聲明與承諾如下： 　　1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務；并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。 　　2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實；其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。 　　3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。 　　4、甲方保證不存在任何涉及