前期物業服務合同 　　前期物業服務合同常用(15篇) 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的前期物業服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　前期物業服務合同1 　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《公共機構節能條例》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就以下物業管理服務事項達成協議。 　　物業基本情況 　　物業名稱(以下簡稱本物業) 　　物業類型 　　坐落位置 　　建筑面積 　　其他說明。 　　第二條物業管理范圍 　　乙方所接受的物業管理范圍是物業建筑產權標注及周邊區域、設施設備等資產在內的管理服務，不涉及資產的所有權。 　　(一)建筑物的維修、養護和管理(請在選擇項中打“√”)： 　　□屋頂□外墻面□承重墻體□樓面□門廳□各類通道 　　□電梯廳□車庫□廣場道路□室外管道□窨井□其他 　　(二)設施、設備的維修、養護和管理(請在選擇項中打“√”)： 　　□中央空調□變配電室□照明□電梯□弱電□監控設備 　　□給排水系統□泵房□消防設施□備用電源□其他 　　(三)公共秩序的管理(請在選擇項中打“√”)： 　　□治安□消防□車輛□其他 　　(四)公共綠地的養護和管理(請在選擇項中打“√”)： 　　□公共綠地□花木□建筑小品□其他 　　(五)其他約定(請在選擇項中打“√”)： 　　□會務接待□后勤保障□其他 　　第三條日常管理服務職責和要求 　　(一)建筑物管理 　　做好建筑物的檢查和維修保養工作，使建筑物公共部位處于完好狀態，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發生。 　　(二)設備設施管理 　　按照各設備設施的使用維護規范，做好日常養護工作。負責設備設施的日常操作以及照明、給排水等日常維修工作。 　　(三)公共秩序管理 　　物業區域內24小時全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監控和突發事件處理等。 　　(四)公共環境管理 　　物業區域內公共部位的清掃、保潔、垃圾清運等。 　　(五)交通秩序維護 　　物業區域內各類車輛進出交通引導與車輛正常的停放秩序。 　　(六)消防防災管理 　　落實消防工作責任制，做好消防監控值班和巡查，注意發現火災隱患，按要求制定應急預案并定期開展預案演練，一旦發生火災配合消防部門撲救。 　　(七)能源管理 　　定期做好對電、水、燃氣能耗的統計、分析工作，在甲方的指導下努力開展節能工作，制定節能措施并不斷挖掘潛力，提高能源使用效率。 　　(八)會務及接待服務 　　按甲方要求提供日常會務服務和重要活動、重大會議的接待服務，配合做好安全保衛工作。 　　(九)其他后勤保障服務 　　根據合同約定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務及甲乙雙方協商約定的突擊性、臨時性任務。 　　以上各項管理服務內容或延伸服務內容可根據甲方需求，另行增加相關內容和具體質量標準。 　　第四條管理服務期限 　　管理服務的期限為____年，自________年____月____日起