民間買賣房屋合同 　　民間買賣房屋合同 　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的民間買賣房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　民間買賣房屋合同 篇1 　　合同編號：______________ 　　賣方（以下簡稱甲方） 　　姓名：______________ 　　電話：______________ 　　地址：______________ 　　郵編：______________ 　　買方（以下簡稱乙方） 　　姓名：______________ 　　電話：______________ 　　地址：______________ 　　郵編：______________ 　　第一條房屋的基本情況。 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）：坐落于______________；位于第______________層，房屋結構為___________，建筑面積___________平方米（其中套內面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米），房屋用途為______________；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為：______________。 　　第二條土地使用權性質。 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為________；土地使用權年限制______年______月______日至______年______月______日止。（以劃撥方式）取得土地使用權的，甲方保證該房屋可以過戶轉讓，并取得相關批準文件，承擔補繳政府相關稅費、規費、土地收益金等費用，乙方無須承擔補辦土地權屬性質變更手續產生的費用。 　　第三條價格。 　　該房屋售價為人民幣每平方米______元，總金額為人民幣______元（大寫：______________） 　　第四條付款方式。 　　乙方應于本合同生效之日起_____日內向甲方支付全部價款人民幣_____元，其中元用于償還甲方于______年______月______日的借款，借款劃入______________：開戶行______________，姓名______________，帳號______________。剩余款項劃入甲方個人賬戶，開戶行，姓名，帳號______________。 　　第五條交付期限。 　　甲方應于收到乙方支付的'房屋銷售價款后____日內，將該房屋的產權證過戶到乙方名下，同時將該房屋交付給乙方。 　　第六條乙方逾期付款的違約責任。 　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，違約金按每日______計算。 　　第七條甲方逾期辦理房屋過戶手續及逾期交付房屋的違約責任。 　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，就愛房如未按本合同第五條規定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，違約金按每日______計算。 　　第八條甲方委托_________________全權辦理房屋買賣手續。 　　第九條甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛，包括但不限于有關按揭、抵押債務、稅項及租金糾紛等，前述糾紛甲方應在合同生效后______天內解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔全部責任。 　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由