房屋承包合同 　　房屋承包合同 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　房屋承包合同1 　　建設發包發（甲方）：________ 　　承包施工方（乙方）：________ 　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。 　　一、承包方式 　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 　　二、建設工期 　　工程建設始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度： 　　卸舊：________年________月________日 　　動工：________年________月________日 　　上梁：________年________月________日 　　竣工：________年________月________日 　　如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________元違約金。 　　三、甲方職責 　　根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。 　　四、乙方職責 　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。 　　（一）承包范圍： 　　1、房屋主體工程 　　從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。 　　2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容 　?。?）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分） 　?。?）外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層 　?。?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程 　?。?）其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝 　?。?）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝 　?。ǘ┕こ藤|量要求： 　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。 　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。 　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。 　　五、工程檢查、驗收 　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。 　　六、工程款計算方式 　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面