個人土地租賃合同 甲方： 乙方： 　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項： 　　一、租賃范圍和用途 甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于 ，面積 4 畝（租地面積以實際丈量為準）農用坡地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 。 　　二、年限 　 租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、土地租金事項 租用土地價格為每畝 元 / 年，每年總計 元， 租金的交納采取按年支付的方式，注明從 年 月 日至 年 月 日止每年 元整， 年 月 日到 年 月 日止每年 元整，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。 　　四、甲方的權利和義務 　　 1 、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。 　　 2 、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。 　　 3 、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。 　　 4 、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。 　　五、乙方權利與義務 　　 1 、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。 　　 2 、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。 　　 3 、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。 　　 4 、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行為。 　　 5 、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。 　　 6 、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。 　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。 　　 1 、雙方協商解除的； 　　 2 、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的； 　　 3 、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的（但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受）； 　　七、違約責任 　　 1 、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。 　　 2 、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。 　　八、其他 　　 1 、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。 　　 2 、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 　　 3 、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方代表： 乙方代表： 蓋 章： 蓋 章： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日