房地產抵押合同
房地產抵押合同15篇(精選)
隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的房地產抵押合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房地產抵押合同1
借款人(抵押人)(以下簡稱甲方):__________________
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方):_________________
甲方因經營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?,F就有關事項訂立如下協議:
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______。
2、借款利息為_______。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為______年______月______日至______年______月______日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產權利價值為____萬元整。
4、借款期限自______年______月______日至______年______月______日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區______________的房產,房地產權號:滬房地________號,建筑面積為___平方米的自有房產做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響,如乙方發現甲方有違本條款的情節,乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
?。?)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的`損失,乙方
應負違約責任。
?。?)甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為。
9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地:_________,雙方經協商一致同意,如有糾紛向XX市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執貳份,___區房地產交易中心執壹份。 甲方:乙方:_______________
日期:日期:
房地產抵押合同2
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:
一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于___________________的評估價值為金額(大寫)_____萬元的20畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)____萬元人民幣,利率____%,期限壹個半月,_______,從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證
房地產抵押合同模板.docx