前期物業服務合同 　　前期物業服務合同范例[15篇] 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的前期物業服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　前期物業服務合同1 　　物業名稱： 　　本協議當事人： 　　甲方：（物業管理企業） 　　乙方：（購房人）前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。 　　乙方所購房屋銷售（預售）合同編號： 　　乙方所購房屋基本情況：類型座落位置建筑面積平方米根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議： 　　第一條雙方的權利和義務 　　一、甲方的權利義務 　　l、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、安全防范、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理； 　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度并書面告知乙方； 　　3、建立健全本物業的物業管理檔案資料； 　　4、制止違反本物業的物業管理制度的行為； 　　5、物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方； 　　6、依據本協議向乙方收取物業管理費用； 　　7、編制物業管理服務及財務年度計劃； 　　8、每個月向乙方公布物業管理費用收支帳目； 　　9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》； 　　10、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能； 　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務； 　　12、自本協議終止時起____日內，與業主委員會或其選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續； 　　二、乙方的權利義務 　　1、參加業主（代表）大會，享有選舉權、被選舉權和監督權； 　　2、監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議； 　　3、遵守本物業的物業管理制度； 　　4、依據本協議向甲方交納物業管理費用； 　　5、裝飾裝修房屋時，保證遵守相關法律、法規，與甲方簽定并遵守《房屋室內裝飾裝修管理服務協議》； 　　6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償； 　　7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協議； 　　8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度造成的損失、損害承擔民事責任； 　　9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 　　第二條物業管理服務內容 　　一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱