經營房屋租賃合同 　?。ň罚┙洜I房屋租賃合同 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的經營房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　經營房屋租賃合同1 　　出租人(以下簡稱甲方)；聯系電話：身份證號： 　　承租人(以下簡稱乙方)：聯系電話：身份證號： 　　經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的經營性用房達成如下協議： 　　 第一條：租賃用途 　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。 　　 第二條：租賃期限 　　1、租賃期限 　　甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從___月___日至___日止。 　　2、續租 　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。 　　 第三條：租金及支付方式 　　1、本用房每年租金為______元。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方以每6個月一期支付一次(半年租金)共計___元，乙方每期提前一個月繳下一期房費。 　　2、租金支付方式：現金( )轉賬( )。 　　3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。 　　 第四條：甲方的權利與義務 　　1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。 　　2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。 　　4、甲方確認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。 　　5、甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。 　　6、甲方有義務協助乙方與當地村委、街道等地方政府做好協助工作。 　　 第五條：乙方的權利和義務 　　1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。 　　2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的`物品。 　　3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的規定。 　　4、在租期內房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經營，甲方給予乙方經營性補償_____________________。 　　5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償____________________。 　　6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。 　　7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。 　　8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。 　　9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方