物業服務合同 　　[熱]物業服務合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的物業服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　物業服務合同1 　　甲方： 　　乙方： (購房人—業主) 　　本物業名稱： 　　乙方所購房屋銷售合同編號： 　　乙方所購房屋基本情況： 　　類型 　　坐落位置 　　建筑面積 平方米 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽定《房屋買賣合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議： 　　第一條 雙方權利和義務 　　一、甲方的權利義務 　　1、對房屋公用部位環境衛生等項目進行服務與管理； 　　2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業清潔管理制度并書面告知乙方； 　　3、建立健全本物業的物業管理檔案資料； 　　4、制止違反本物業的物業清潔管理制度的行為； 　　5、依據本協議向乙方收取物業清潔管理費用； 　　6、每個季度向乙方公布物業清潔管理費用收支帳目； 　　7、不得占用本物業的公用部位、公用設施設備或改變其使用功能； 　　二、乙方的權利義務 　　1、監督甲方的物業清潔管理服務行為，就物業清潔管理的有關問題向甲方提出意見和建議； 　　2、遵守本物業的物業清潔管理制度； 　　3、依據本協議向甲方交納物業清潔管理費用； 　　4、不得占用、損壞本物業的共用部位，共用設施設備或改變其使用功能。 　　因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、公用設施設備的，應事先通知甲方，在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償； 　　5、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽定本協議； 　　6、對承租人、使用人等違反本物業的物業清潔管理制度造成的損失、損害承擔民事責任； 　　7、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益； 　　第二條 物業管理服務內容 　　環境衛生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。 　　第三條 物業管理服務質量 　　環境衛生：實行標準化清掃保潔、垃圾日產日清； 　　第四條 物業清潔管理服務費用 　　一、乙方交納費用時間 ； 　　二、住宅按建筑面積每月每平方米 元； 　　三、因乙方原因空置房屋按每月每平方米 元； 　　四、乙方出租物業的，物業清潔管理服務費用由乙方交納； 　　五、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業清潔管理服務費用； 　　六、每次交納費用時間 ； 　　第五條 代收代繳收費服務 　　受有關部門單位的委托，甲方可提供水費、電費等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。 　　第六條 違約責任 　　一、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。 　　二、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙