房屋抵押合同 　　房屋抵押合同（精選15篇） 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋抵押合同，歡迎閱讀與收藏。 　　房屋抵押合同 1 　　為確保______年______月______日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方：）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產抵押。 　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 　　第一條 　　甲方用作抵押的房地產座落于__________________，其房屋建筑面積_______m2.占地面積_______m2.房產證號：________________。 　　第二條 　　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 　　第三條 　　抵押房地產現由___________________使用。 　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的'新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 　　第四條 　　抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 　　第五條 　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 　　第六條 　　在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。 　　第七條 　　主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 　　第八條 　　抵押房地產于本合同生效后采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。 　　第九條 　　甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。 　　第十條 　　本合同在雙方簽字蓋章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。 　　第十一條 　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。 　　第十二條 　　雙方商定的其它事項： 　　甲方（簽章）： 　　身份證： 　　乙方（簽章）： 　　身份證： 　　合同簽定地點： 　　合同簽定時間：______年______月______日 　　房屋抵押合同 2 　　合同編號： 　　抵押人（以下簡稱甲方）： 　　住所：