二手房交易合同書 　　二手房交易合同書范本 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的二手房交易合同書范本，希望能夠幫助到大家。 　　二手房交易合同書范本1 　　甲方(出賣人)：_______________ 　　乙方(買受人)：_______________ 　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一)房屋座落于_________鎮_________村_________，房屋______間，建筑面積為______平方米。 　　(二)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條房屋價格及房款交付情況 　　經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣______元，大寫：______，房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起______日內。 　　三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。 　　第三條、乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。 　　第四條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日______%計算的違約金給與甲方。逾期超過______天，甲方有權解除本合同。 　　第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。 　　第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 　　第七條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。 　　第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　______年______月______日 　　二手房交易合同書范本2 　　賣方：____________________ 　　買方：____________________ 　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 　　1、房屋狀況： 　　2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。 　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。 　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發