小產權房買賣合同模板最新款 　　小產權房買賣合同模板最新款 　　出賣方：__________________（以下簡稱甲方） 　　身份證號碼：__________________ 　　通訊地址：_________________ 　　聯系方式：_________________ 　　受讓方：__________________（以下簡稱乙方） 　　身份證號碼：__________________ 　　通訊地址：_________________ 　　聯系方式：_________________ 　　甲乙雙方就位于__________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議； 　　第一條 房屋情況 　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。 　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。 　　第二條 該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 　　第三條 房屋價格 　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 　　第四條 款方式 　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）______元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。 　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第____種： 　　（1）現金_________； 　　（2）支票_________； 　?。?）匯款_________。 　　第五條 房屋交付 　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。 　　第六條 乙方逾期付款的違約責任 　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金。 　　第七條 甲方逾期交房的違約責任 　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。 　　第八條 甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　第九條 該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙