物業管理服務合同 　　(精品)物業管理服務合同 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的物業管理服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　物業管理服務合同1 　　合同編號：_______________ 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　受甲方委托，乙方對甲方辦公區域及廠區內提供物業保潔服務，為明確雙方權利和義務甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。 　　第一條委托服務項目、范圍：_______________ 　　1.清潔項目：_______________ 　　1.1物業共用部位和相關場地的清潔衛生服務 　　甲方廠區的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運； 　　1.2專業部位的保潔 　　包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運； 　　1.3保潔面積約21.5萬平方米； 　　第二條雙方權利義務 　　1.甲方權利義務 　　(1)檢查監督乙方管理工作的實施情況； 　　(2)審定乙方提出的物業管理服務年度計劃； 　　(3)甲方提供物業堆放間(休息室)一處； 　　(4)及時向乙方支付物業管理費； 　　(5)甲方指定一名負責人協調與乙方的工作事宜； 　　(6)對乙方物業工作不到位、整改不及時的事項進行處罰； 　　2.乙方責任 　　乙方作為物業管理提供方，具有以下權利和義務：_______________ 　　(1)乙方配置保潔人員32人(工作時間上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班時間為8小時，輪休，如業主需要加班，另行計算； 　　(2)為甲提供服務，乙方人員養老、醫療保險、勞務合同由乙方負責；(如甲方要求增減人員再作相應調整) 　　(3)自覺遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象； 　　(4)加強員工的技術培訓、ISO9000質量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專業技能、具備良好的服務意識； 　　(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償； 　　(6)乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同執行期間，如發生非甲方生產事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任； 　　(7)乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥2000元/人/次，作為賠償； 　　(8)乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿后泄露給任何第三方。 　　(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經營及業務活動，由此產生的法律后果由乙方承擔。 　　第三條其他規定 　　1.按《勞動法》及濰坊市勞動保障局的`有關規定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時，平時、雙休日、節假日因甲方生產需要乙方加班，按國家有關規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用；