上海的房屋租賃合同 　　上海的房屋租賃合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的上海的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 上海的房屋租賃合同1 　　合同訂立人： 　　出租方：（以下簡稱甲方） 　　承租人：（以下簡稱乙方） 　　現甲方自愿將其擁有的_______出租給乙方，乙方同意租賃，用途為：_______。為了明確雙方各自權利和義務，特訂本合同。 　　一、租賃期限 　　1-1房屋的租期為_______年，從______年______月______日至______年______月______日止。 　　1-2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如需繼續承租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方應重新簽訂租賃合同。 　　二、租金及支付方式 　　2-1房屋租金為每月人民幣 　　2-2租金按月支付一次，先付后用，乙方必須在簽訂合同兩天內向甲方支付首期租金，以后每期提前_______支付（以付出憑證日期為準）。 　　2-3若乙方逾期交付租金達七天，將按違約處理，追究乙方違約責任，并中止合同。 　　2-4甲方在收到租金后開具收款憑證交于乙方。 　　三、保證金 　　3-1在簽訂本合同后，乙方應向甲方支付月的租金及共計人民幣______元。 　　3-2本租賃合同到期后，在乙方將一切費用及附屬物品完好地向甲方交割清楚后，甲方應在七天內將保證金無息退還給乙方。 　　四、租賃期間其他費用支付 　　水、電、煤氣費由乙方承擔。 　　五、甲方責任 　　5-1本合同簽署后，甲方須按期將房屋交于乙方使用，并在乙方入住前配齊雙方約定的家具等物品。 　　5-2保證房屋內外結構設備及屋頂，墻壁，管道，電線等良好狀況。 　　5-3確保水、電、煤氣、電話暢通，閉路電視、衛星電視亦應確保正常使用。 　　5-4在租賃期內甲方不得擅自收回該出租房屋。 　　5-5合同簽訂后一周內向乙方提供有關物業管理規定和注意事項。 　　5-6合同簽訂后，甲方應按照上海市出租房屋條例輸出租手續。 　　六、乙方責任 　　6-1在入住時應按合同的家具清單檢查甲方所配置的設備家具數量，以及是否完好，如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修理和配置。 　　6-2對承租的房屋及其設備等負有愛護、保管責任，不得擅自改裝、拆建房屋及其設備或改變用途，租賃期內，因乙方人為原因造成的房屋設施及貴重家具、家用電器損壞，乙方應負責修理賠償。 　　6-3按時支付租房及合同規定的其他乙方應付費用。 　　6-4保證不利用承租的房屋進行非法活動和損害公共利益。 　　6-5嚴格遵守物業管理的`有關各項規定。 　　6-6租賃期內，乙方應注意防火防盜。 　　6-7合同期滿前一個月，乙方應配合甲方和中介方看房。 　　七、提前終止合同 　　租賃期內，如乙方要求提前終止合同，應提前壹個月，以書面形式通告對方，并須征得對方同意。若甲方擅自中止合同，須加倍返還保證金；若乙方擅自中止合同，則甲方可沒收保證金（注：違約金為壹個月房租）。 　　八、其它事項 　　8-1凡上述房屋租賃發生有