廣州的房屋租賃合同 　　廣州的房屋租賃合同 　　在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的廣州的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　廣州的房屋租賃合同1 　　定期房屋租賃合同包括以下形式： 　　（1）口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的； 　　（2）書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。 　　廣州市房屋租賃合同范本 　　出租方（以下簡稱甲方）_______________ 　　承租方（以下簡稱乙方）_______________ 　　中介方：______________________ 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 　　房屋基本情況 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層， 　　房屋用途 　　該房屋用途為租賃住房。 　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　租賃期限 　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　租金 　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。 　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　付款方式 　　乙方按（季）支付租金給甲方。 　　交付房屋期限 　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 　　甲方對房屋產權的承諾 　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 　　維修養護責任 　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 　　關于房屋租賃期間的有關費用 　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 　　1.水、電費； 　　2.煤氣費； 　　3.供暖費； 　　4.物業管理費； 　　房屋押金 　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。 　　租賃期滿 　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租； 　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。 　　違約責任 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 　　不可抗力 　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。